Кадастровые услуги

ООО «Правовед» предоставляет услуги по представлению интересов в филиале ФГБУ «Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Государственный кадастровый учет земельного участка

Государственный кадастровый учет земельного участка представляет собой процедуру внесения сведений в единую базу данных Росреестра по объектам недвижимости. В процессе кадастрового учета в базу данных заносятся, все основные характеристики объекта недвижимости, такие как: площадь, координаты границ объекта, сведения о правообладателях, вид разрешенного использования, категория земель и иные характеристики.

Кадастровый учет является обязательным этапом перед оформлением прав на недвижимое имущество. Важно понимать, что любые сделки с землей: купля‐продажа, сдача в аренду допустимы только с поставленными на учет объектами недвижимости. Согласно нормам действующего законодательства в сфере кадастра и регистрации недвижимости ни на один объект недвижимого имущества не могут быть зарегистрированы права до тех пор, пока этот объект не будет внесен в Государственный кадастр недвижимости.

Подготовка межевого плана

Согласно перечню документов, установленному 221‐ФЗ «О кадастровой деятельности» (статья 22 пункт 2) одним из документов, необходимым для кадастрового учета документом является межевой план. Такой документ предоставляется в орган кадастрового учета, как при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка, так в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка.

Межевой план земельного участка представляет собой документ, который составлен на основе «кадастрового плана» соответствующей территории или «кадастровой выписки» о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в ЕГРН сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственной кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Спектр работы с землей очень велик. Помимо перечисленных ключевых услуг зачастую требуется

  • раздел земельного участка;
  • объединение земельных участков;
  • перераспределение земельных участков;
  • уточнение границ земельного участка;
  • устранение наложения на УДС;
  • устранение причин отказа в выдаче кадастрового паспорта;
  • корректировка линий градостроительного регулирования и т.д..

Наши специалисты профессионально и оперативно помогут Вам решить Ваши проблемы, сохранив Ваше время, деньги и нервы!

Воронеж ул. 9 января, д. 36/1
тел.: 8 (951) 541-12-13, 8 (915) 546-16-48, 8 (950) 752-55-22
E-mail: pravoved_2008@mail.ru